1995〜2005年築, 専有面積66.90㎡〜86.90㎡の平均販売価格
東京都
112.3万円/㎡
前年比+26.1%
府中市
67.1万円/㎡
前年比-2.5%
グランヒルズ東府中フォルトナード
東京都府中市若松町一丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩3分
2000年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より11%割高
相場
5,586万円
72.6万円/㎡
3,986
5,052
6,119
7,186
AI査定結果
推定相場価格
5,586万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,052万円〜6,119万円
65.7万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
グランヒルズ東府中フォルトナード
6,199万円（80.6万円/㎡）/ 6階 / 76.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 6,199万円 | 80.6万円 | 6階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 64.8万円 | 6階 | 76.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 6,880万円 | 74.6万円 | 7階 | 92.18㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | グランヒルズ東府中フォルトナード 府中市若松町一丁目 | 東府中駅3分 | 6,199万円 | 80.6万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/08 | 東府中第2ダイヤモンドマンション 府中市若松町二丁目 | 東府中駅4分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/24 | ベル・ジュール東府中 府中市若松町一丁目 | 東府中駅3分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/26 | 東府中パークホームズ 府中市若松町二丁目 | 東府中駅5分 | 3,790万円 | 62.1万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション東府中駅前 府中市若松町一丁目 | 東府中駅1分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/21 | サンヴェール府中の森 府中市若松町一丁目 | 東府中駅3分 | 4,298万円 | 66.0万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/20 | ドミール東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2021/06/25 | 東府中駅前ダイヤモンドマンション 府中市清水が丘一丁目 | 東府中駅1分 | 4,350万円 | 62.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/29 | グランヒルズ東府中エルアージュ 府中市若松町二丁目 | 東府中駅8分 | 5,380万円 | 68.1万円 | 79㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2022/11/27 | オーベル東府中 府中市若松町二丁目 | 東府中駅8分 | 4,200万円 | 63.6万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/10 | ミオカステーロ東府中 府中市若松町三丁目 | 東府中駅10分 | 4,599万円 | 64.5万円 | 71.25㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイシティ東府中 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅4分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、府中市では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は府中市の平均と比較して20.1%割高です。
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